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泰禾放弃收购江苏句容7宗地 收回4亿支出
2019-11-22 19:37:49   来源:匿名   热度:4972   作者:佚名   阅读(4963次)
 

2017年,泰和在江苏句容市收购了7块土地,总成交价为5亿元。不过,今天泰和发布公告称,由于业务需要,公司根据目标公司房地产项目的开发条件和交易进度调整了项目布局。经协商,双方拟解除原股权收购协议,原转让方将已支付的4亿元返还给江苏泰和金润房地产有限公司(以下简称“江苏泰和金润”)。2017年10月20日,江苏泰和金润与高建国、周国庆签订股权转让协议,根据句容市祥丰房地产有限公司(以下简称“祥丰房地产”)全体股东股权的估计价值约为3.14亿元,江苏泰和金润以约3.12亿元接受高建国、周国庆共同持有的祥丰房地产100%股权。根据协议,江苏泰和金润仍需向襄丰房地产提供8824.1万元股东贷款,用于襄丰房地产偿还协议中约定的债务,总交易对价为4亿元。同日,江苏泰和金润与周罗红签署股权转让协议,该协议以江苏中长昌龙山房地产有限公司(以下简称“中加房地产”)全体股东权益评估值5941.9万元为基础。江苏泰和金润以5931.3万元人民币接受周罗红持有的中加房地产100%股权。根据协议,江苏泰和金润还需要向中加房地产提供4086.6万元的股东贷款,以偿还协议中约定的债务,总交易对价为1亿元。公告显示,祥丰房地产成立于2008年5月15日,注册资本800万元,其中80%由高建国持有,20%由周国庆持有。祥丰房地产的主要资产是句容市茅山风景区6块土地的国有土地使用权,总土地面积89500平方米。土地使用权具有综合性。所有6块地块均已取得土地使用权证书。

中加房地产成立于2006年6月26日,注册资本为300万美元,周罗红持有其100%的股份。中加房地产的主要资产是长龙山国际度假项目。该项目位于句容市田王镇潘冲村长龙山当地地块,土地面积2万平方米。土地利用全面,已取得土地使用权证书。截至目前,根据原股权收购协议中的约定,江苏泰和金润共支付4亿元,祥丰房地产100%股权已进行工商变更,周罗红持有的中佳房地产100%股权尚未进行工商变更登记。原股权收购交易解除后,江苏泰和金润不再持有襄丰房地产的股权,襄丰房地产和中加房地产不再纳入泰和合并报表的范围。

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